マンション売却をしようと思ったきっかけは、キッチンがかなり古くなったこと。
キッチンをリフォームしようかな？と思って業者さんを呼んでみたんだけど、思うとおりにはならない。
というのも、大体が私がこういうのが理想と思うキッチンは、形がもう違うんですよ。
リビングもちょっと狭い感じだし。
イメージどおりにリフォームすると、かなりの金額がかかってしまうということがわかったので、仕方なく・・よし、この際、マンション売却してしまえ！！と思った。
マンション売却して、自分が納得できる新しいマンションを選んで暮らしたい。
今はその希望で一杯。
でも、やっぱりマンション売却するんだから、できる限り高く売りたいでしょ？
高く売れれば売れるほど、自分がイメージするマンション購入へ近づいていくんだから。
どういうマンションに暮らしたいか・・・なんて夢ばかりを追ってきたけど、マンション売却しないことにはどうにもならない。
ということで本格的にマンションを売ろうと、気持ちを固めたわけですよ。
いい売却をするためにも、やっぱり不動産業者さんを味方につけないと。(笑)
あと・・・自分でもある程度、知識を養うということも必要よね。
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マンション売却を考える私に、友人が、こういうところがあるよって教えてくれました。
それが、公益社団法人 福井県不動産鑑定士協会というところ。
マンション売却を考えている人は、こういうサイトを見ておくほうがいいんじゃないの？ということで、早速見てみた。
不動産鑑定評価制度の普及とか、鑑定評価制度に関する無料相談会とか、不動産に関する様々なことを行なっている協会なんですな。
で、ここで注目したのが、不動産鑑定士という資格。
マンション売却をするときなんかにも、この不動産鑑定士の人がすごく役立つのではないか？と思ったのよね。
適正な地価とか土地利用、不動産の有効利用などをしっかり鑑定してくれて、その物件や土地に見合った金額がどのくらいなのか、適正な価格評価を行なってくれるのが、この不動産鑑定士という人なんだよね。
これはいいことを知った！！
だって、一番適正な金額を出してくれそうでしょ。
もちろん、価格を調べてもらうために費用が必要なのかもしれないけれど、マンション売却を考えているのならやはり、適正な金額を知るということが一番大事じゃない？って思います。
よし・・・この不動産鑑定士さんにうちのマンションの査定、してもらっちゃおうかな。
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不動産に関するいろいろなことを、素人ながらに私も一生懸命調べて、またプロの方にもすがりつつ、マンション売却の計画を着々と進めています。
大きな売買でしょう？
だって車を売るというときだって、高くて100万円くらいですから。
それが、マンション売却の場合、1千万とか2千万とかの世界です。
やっぱりこれだけ大きい売買になると、慎重にならざるを得ません。
マンション売却や買い替えのタイミングというのはなかなか難しく、また結婚がつきにくい。(笑)
私の場合、売買したらそのマンション売却の費用を使って、新しいマンションへ引越しをと考えているので、しっかりタイミングよくしないといけない。
やっぱり、売買契約や時期などは、私みたいな素人の場合、不動産業者のプロの方にお願いしたほうがいいと思う。
売れてから、ああ・・・こっちの人に売ればよかった・・・とかってそういう思いしたくないから、うまく売ってくれるプロのほうがいいですよね。
ただ・・・それでも不動産に関する知識をしっかり持っているということは必要です。
だって、そうじゃないと、まったくわからないままに契約が進むということもありえる。
こんなに費用が動く売却ですから、それは怖いですものね。てもらっちゃおうかな。
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